ご契約までの流れ

Flow to contract

ご契約までの流れ

お客様が、住みたい物件を探すところからご契約に至るまでの一連の流れをまとめてみました。一般的には下記の様な手順で、進行していきますのでご参考になさってください。
また、【お部屋を借りるにあたってのよくある質問】や、【当サイトの便利な使い方】の各ページも一度目を通して頂けますと、より上手に便利にお部屋探しが出来ると思いますので、も合わせてご覧になってみてください。

住みたい物件を検索する

住みたい物件を検索する

弊社のHPより気になるお部屋をピックアップして下さい。
ご希望のエリアや、駅や路線、大手不動産メーカーが手掛ける人気のブランドマンションシリーズやその他のこだわりの条件からもお選び頂けます。
弊社のHP上には掲載のない物件に関しましても、喜んでご紹介・内見のお手配をさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
また、オーナー様のご意向により、一般的には露出の無い弊社独自の物件情報も多数御座いますので、ご希望のお部屋の空室が無い場合でも諦めずにアークコンシェルまでお問い合わせください。
住まい選びでのご不明な点など御座いましたら、熟練の弊社スタッフが、お客様の大切なこだわりをお聞きさせて頂いた上で、丁寧にご相談に乗らせて頂きます。
また、最新の募集情報を随時配信している『@LINE』サービスではお客様のご希望条件を元に、マッチしたお部屋情報をダイレクトに提供する事が可能ですので是非ご利用ください。

メールや電話でお問合せする

メールや電話でお問合せする

気になるお部屋を見つけられた場合は、なるべくお早目に弊社までご連絡頂ける事を推奨致します。
人気の賃貸物件の募集は非常に流動性が高く、「お問合せ頂いた翌日には他の入居者が決まってしまってた」という事も頻繁に御座います。
見つけたその時に弊社にご連絡を頂く事で、ご内見やお部屋止めなどの対応をご提案・またはご予約する事が可能です。
弊社のHP上には掲載のない物件に関しましても、喜んでご紹介・内見のご案内をさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
また、お客様のご希望される条件にマッチした物件が現状では空室が無い場合でも、お電話頂いたそのリアルタイムで最新の空室情報をご提供させて頂きます。
また、ご希望条件や入居をご希望される物件名をご登録して頂く事で、該当する物件が空室となった際、或いは空室予定の情報が入ってきた場合には優先的にメールにてお知らせするサービスも御座いますので、是非便利にご利用ください。

ご内見

ご内見

実際に現地まで足を運ぶ内見は、入居をご希望される物件の設備やグレード、近隣の街の雰囲気などを判断する大切な作業です。
写真画像や間取り図では見えてこないリアルな生活をイメージする事が出来ますので、内見を楽しみにされる方も非常に多いです。
お時間の無い方は、直接現地でのお待ち合わせも可能ですし、弊社までご来店頂けましたら、ご希望の物件までお車での送迎を行っております。
また、お仕事終わりに物件をご覧になりたいという場合でも、お勤め先付近までお車でお迎えに上がり、そのまま物件へご案内も致しております。
気になる複数の候補物件も、同日中にご案内させて頂く事も勿論可能ですので、ご要望など御座いましたら些細な事でも何なりとおっしゃって下さい。
お持ちのお車や家具のサイズが気になる方でも弊社スタッフがご一緒にサイズ確認をさせて頂きますので、実際に物件に見て・触れて・イメージしてみて下さい。

お申込み

お申込み

お気に入りのお部屋が見つかれば、そのお部屋に入居するにあたってのお申し込みを頂く流れとなりますが、お申込み頂いた時点では、あくまで『お部屋止め』といった認識になります。
『申し込み=ご契約』という事ではありませんので、お申込みを頂いた後でのご辞退や、新しく気になったお部屋を内見するといった事も勿論可能です。
「今日一晩考えて、翌日にお申込みしようと思った時には既に2番手や3番手になってしまった」という事態は、人気の物件やお部屋では決して珍しい事ではありませんので、その様な勿体ない事態を防ぐためには、申込書への必要事項の記入と、身分証だけでお部屋止めが行えます。
お申し込みの際には、お客様のご要望が御座いましたら、お家賃や初期費用の交渉など、お客様の為になる事でしたら全力で行わせて頂きますので、何なりとおっしゃって下さい。
また、ご記入頂きました申込書は、お客様の大切な個人情報ですので、厳重に且つ安全にお取扱い・保管をさせて頂きますのでご安心ください。

ご入居審査

ご入居審査

オーナー様や管理会社様によっては多少前後する事は御座いますが、通常は2~3日程度で入居審査は行われます。
物件やお部屋によっては、保証会社を利用する事を条件とする物件も御座いますので、ご相談頂けましたらそれぞれの状況に応じたベストな選択をご提案させて頂きます。
追加の必要書類等が発生した場合は迅速にご連絡・ご対応をさせて頂きますので、ご安心ください。
入居審査を通過した後は、晴れて最後のご契約へと進みます。
また、万が一入居審査がうまくいかなかった場合であっても、類似のお部屋を迅速にお探しさせて頂きます。
弊社では日頃より様々な管理会社と良好な関係を築く事は元より、複数の保証会社の入居審査の傾向の把握した上での見劣りしない物件情報をご提案する事が出来る強みも御座いますので、是非ともご安心してお部屋探しをお任せ下さい。

ご契約

ご契約

必要な書類をご用意頂きまして、契約の流れになります。
ご契約に当たっては、『重要事項説明』や『賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明』などの、ご入居に関わる細かなお約束事や注意点などをご説明させて頂きます。
その際に、ご契約内容をご確認の上、ご署名・ご捺印を頂いております。勿論、契約の際にでも、ご質問や疑問点などが御座いましたら何なりとおっしゃって下さい。
そして、諸経費のご精算を済ませて頂きまして、鍵をお渡しさせて頂き、お手続きが完了となります。
また、ご契約を頂き、鍵をお渡ししたからと言って、弊社のサポートが終了する訳では御座いません。ご入居する前やご入居された後でも、お部屋に関するご質問やご相談など御座いましたら何なりとアークコンシェルまでお申し付けください。
お客様の住まいに関するコンシェルジュとして、いつでもお力になれる様に弊社スタッフ一同は“お客様ファースト”をモットーにお客様の住まいに関しまして真摯に向き合い、実行させて頂きます。

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