アークコンシェル岡ちゃんです！

「いい物件ありませんか？」
これは、本当によく聞かれます。
もちろん探します。

でも、条件のいい店舗物件って、
出てからゆっくり考えていると間に合わないことがあります。

特に、
– 人気エリア
– 居抜き
– 小さめの店舗
– 賃料が現実的
– すぐ営業できそう

みたいな物件。

「ちょっと考えます」 と言っている間に、
申込みが入ることも珍しくありません。

大事なのは、探すことより「動ける状態」

毎日物件サイトを見ることも大事です。
でも岡ちゃん的には、それ以上に、
いい物件が出たときに、すぐ判断できる状態を作っておくこと
が大事だと思っています。

最低限、
エリア。
業態。
賃料上限。
希望坪数。
居抜きかスケルトンか。
開業時期。

ここまで分かっていれば、
こちらも、 「これ、この人に合いそう」
と思った瞬間に情報を出しやすい。

逆に、
「東京ならどこでも」
「予算はまだ」
「広さもよく分からない」
だと、せっかく物件が出ても動きにくいんです。 

店舗物件は“出た瞬間”が勝負になることもある

もちろん、焦って契約すればいいという話ではありません。

設備。
契約条件。
工事。
原状回復。
立地。

ちゃんと見るべきところは見ます。
でも、 検討する準備ができている人ほど、いい物件に反応しやすい。 これは確かです。

物件が出てから準備するのではなく、
出る前に条件を整理しておく。

ここ、大事です。

なので、LINEでも物件情報を流していきます

アークコンシェルでは、
店舗向けの新着物件や居抜き情報を、
LINEでもお届けしていく予定です。

物件を探している方は、
登録後に、
– 希望エリア
– 業態
– 賃料上限
– 希望坪数
– 居抜き／スケルトン
– 開業希望時期

このあたりを送ってください。

たとえば、
「渋谷・恵比寿／15〜20坪／飲食／50万円くらいまで」
くらいで大丈夫です。

条件が分かっていれば、
こちらもご紹介しやすくなります。 

「いい物件ありませんか？」の前に
一番いいのは、
いい物件が出た瞬間に、こっちから連絡できる状態にしておくこと。

そのためにLINEを使ってもらえればと思っています。

まだ物件探しを始めたばかりでも大丈夫です。
条件が決まっていない方は、そこから一緒に整理しましょう。

いい物件は、 出てから探すというより、
出る前に準備して待つ。

岡ちゃん的には、これが一番だと思っています。

ラインの登録はこちらからできます！

アークコンシェル岡ちゃんでした！